3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助151930人 · 响应时间 平均1分钟内
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。 先抵押后查封的，不影响抵押效力。
律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。
法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”
律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。
法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”
2020-08-08 15:44:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看具体的合同约定 如果不能归还欠款的话 车会被法院拍卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否已经放款？在哪里联系的贷款公司？具体的情况如何？你的问题表述的不是很清楚，你可以直接与我进行联系，我会根据你的情况为你做出更加全面的回复。我将尽可能保
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有限责任公司倒闭后，进入清算程序，将公司的所有财产变卖偿还所有债务，破产财产变价后的金额如果不能全部偿还的话有多少偿还多少。当然如果公司本身是空壳，恶意与你们发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的诉求是什么呢？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。申请汽车抵押贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是，需要带的材料，如下：1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;2、职
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
企业转让其债权债务也一并转让的。1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不一定。分两种情况：1、因欠金融机构或者个人钱会被冻结。法院可直接把所有进入该人名下的全部银行卡内现金转走，支付给债主或者其他机构。2、因信用原因，被国家列入失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
您好，建议积极协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
欠钱找不到人的解决方法如下：1、调查债务人的基本情况；2、查询债务人配偶或担保人的财产情况。如有债务人配偶或者担保人的财产情况，及时调查留存；3、申请诉前财产保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
法律分析：如果被学校退回后是不用撤回就可以再次申请了，但是一定要符合条件才行，也可以及时的去咨询辅导员或者资助老师为什么被退回，只有这样才可以更好的解决我们的问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
拿别人的身份证是违法的。这种行为可能侵犯了他人隐私权和个人信息权。若用于非法目的，问题更严重。分析：根据我国法律，未经他人允许，擅自持有、使用或泄露他人身份证信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拿别人的身份证是违法的。这种行为可能侵犯了他人隐私权和个人信息权。若用于非法目的，问题更严重。分析：根据我国法律，未经他人允许，擅自持有、使用或泄露他人身份证信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
