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有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。
有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
2020-08-07 19:34:06
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继承的房产过户要区分二种情况来办理：第一种情况是全部继承人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续，第二种情况是继承人之间对如何继承房产有争议，不能达成一致意见，这种情况需要到法院起诉要求继承房产，法院经过审理出具判决书或调解书，继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户。
2020-08-07 19:40:49
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继承的房屋过户手续有：通过评估公司对房屋进行市值评估；申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
2020-08-07 19:58:15
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