买方领取首付，买方要求过度支付，买方需要银行贷款，并询问如何保障卖方尾付权益
更新时间：2020-08-07 10:52:50人浏览
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买方领取首付，买方要求过度支付，买方需要银行贷款，并询问如何保障卖方尾付权益
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办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-08-07 10:35:09
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按照一般规定，买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，买方可以就违约等问题进行积极应诉准备诉状 ，一般情况下，首付需要退还
2020-08-07 10:38:53
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买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，买方可以就违约等问题进行积极应诉准备诉状 ，对于首付的，卖方需要退还给买方
2020-08-07 10:52:50
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你好，根据合同约定处理。
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买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具
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可以要求过户当天就支付尾款。
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你好，如果你们没有约定履行顺序的话，同时履行；如果你先履行，但出现了对方不能履行的情形，可主张不安抗辩权，绝决先行履行。如果没有上述情况，你就不用担心，只要你们
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你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。
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可以重新更换密码的
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具体依据当时入股协议规定
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银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
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您好，如果您不交罚金被法院强制执行的话，那么您的银行卡会被银行冻结。
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你好，具体是要办理什么？你可以详细描述。
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还是问一下办理人员是什么原因
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