3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59816人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权房买卖合同有效吗？
小产权房买卖合同无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。
小产权房买卖合同无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。
2020-08-07 01:12:22
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助195443人 · 响应时间 平均3分钟内
一份合同需要应具备买卖合同基本条款，如标的物种类、规格、数量、单价、交货及付款方式、验收、质量保证条款等。
2020-08-07 01:13:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手小产权房屋购买合同范文
出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证
房屋买卖合同
人浏览
二手房买卖违约损害赔偿，如下：整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手小产权房买卖合同范本
小产权房没有相关部门颁发的合法的房产证，在小产权房进行交易时，要清楚合同所包括的条款。下面就由法律快车小编为大家一一介绍二手小产权房买卖合同范本、小产权房的认定
二手房买卖合同
人浏览
车辆属于动产，以实际交付发生物权转移。所以，当事人双方签署买卖合同，实际交付车辆没有办理过户手续，此期间发生事故，属于该车辆一方责任的，由车辆实际受让方承担责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房六大产权问题须留意
弄清房屋产权是买卖房产的必修课，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房需要注意房屋是否存在以下问题：问题一：产权交易有限制如
二手房产权
人浏览
二手房买卖合同内容：一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解析二手房市场 购买小产权房屋存在哪些风险？
商品房价太高限制房适用房买不到廉租房没有份最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然刮起了购买小产权的流行风。记者近日从我爱我家了解到，根据他们
小产权房
人浏览
二手房屋买卖合同范本：甲方：（卖方）乙方：（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手商铺买卖合同范本
虽然现在线上的虚拟店铺生意火爆，越来越多的创业者把方向投向了互联网，但是实体店的生意也并不十分凋零，如果当事人之间要签订二手商铺买卖合同的，那么二手商铺买卖合同
房屋买卖合同
人浏览
根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同：1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私人小产权房买卖合同范本
对于房屋买卖来说所涉及的金额数量是比较巨大的，在与他人交易的过程当中需要谨慎的做出决定。那么，私人小产权房买卖合同范本是怎么样的呢？房屋买卖的流程怎么走？我相信
产权证
人浏览
小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权房能否上市交易呢，购买小产权房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户登记如何办理，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
