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买二手房时需要缴纳的过户费用如下:
营业税:未满五年的房子,政府要收取
5.5%营业税;
中介费:若是找中介(中介收取
1.5-3%的中介费);
契税:面积120平米的房子,契税为
1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取
1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);
印花税没有多少(几十元);
证书费80元。
营业税:未满五年的房子,政府要收取
5.5%营业税;
中介费:若是找中介(中介收取
1.5-3%的中介费);
契税:面积120平米的房子,契税为
1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取
1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);
印花税没有多少(几十元);
证书费80元。
2020-08-06 19:47:23
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房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。
2020-08-06 19:52:17
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