逾期交房违约起诉需要哪些手续

更新时间:2020-08-04 01:06:40人浏览
问题描述:
逾期交房违约起诉需要哪些手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助133875人 · 响应时间 平均1分钟内
逾期付款可以要求支付违约金,违约金低于损失部分还可以要求赔偿损失。
  违约金有约定的按约定,没有约定的,按中国人民银行同期贷款利率计算逾期付款部分的损失;包工包料的,还应当赔偿因涨价造成的差价损失;造成误工的,还要赔偿停工期间的设备租赁费、工人工资等损失。
注意不走过诉讼时效,应尽快提起诉讼。
2020-08-04 00:52:05
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助53643人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,建议委托处理。
2020-08-04 00:59:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62599人 · 响应时间 平均1分钟内
这个要起诉状 证据等
2020-08-04 01:06:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期交房有哪些表现形式
逾期交房有哪些表现形式
买了预售房,开放式延期交房的情况时有发生,导致购房者不能及时入住,可能会要求开发商予以赔偿。那么逾期交房的责任怎样认定?逾期交房有哪些表现形式?逾期交房违约金怎
延期交房
人浏览
开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。因此,如果商品房买卖合同约定了违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时要交哪些费用
交房时要交哪些费用
交房时要交的费用有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收;2、住房维修基金:商品房销售时,购
房产纠纷
人浏览
你好,需要买卖合同,看合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚需要哪些手续和证件
起诉离婚需要哪些手续和证件
起诉离婚需要的手续:首先,需要准备好离婚起诉状,携带本人身份证、结婚证、财产分割清单,搜集夫妻感情破裂的证据,到法院立案
离婚
人浏览
开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。因此,如果商品房买卖合同约定了违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一次起诉离婚需要哪些手续
第一次起诉离婚需要哪些手续
需要扶养的女方可以到法院起诉,第一次起诉离婚的手续具体如下:1、写民事诉状。2、到住所地所在基层法院起诉,在立案庭办理立
离婚
人浏览
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定除外。由此我们可以看出,开发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金
逾期交房违约金
逾期交房违约金衣、食、
房产合同知识
人浏览
因法律法规没有具体规定,开发商合同中往往不会明确约定变更规划后开发商应当承担的违约责任的计算方法及承担方式,故购房者因变更规划所造成的损害后果往往很难具体确定,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下可以延期交房
在什么情况下可以延期交房
可以延期交房的正常情况,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。在正常延期交付的情
房产纠纷
次播放
开发商不具备交房条件,你可以拒绝。你目前有两种选择:一是根据合同(应当有相应约定)你可以解除合同,要求承担违约金;二是要求继续履行交房义务,支付逾期违约金。不过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房手续有哪些
交房手续有哪些
交房手续有哪些一、通知开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。除非发生不可抗力事件,购房者应在约定时间内到房屋所
房屋所有权
人浏览
当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房的违约赔偿事宜
开发商逾期交房的违约赔偿事宜
逾期交房的违约责任分析(一)关于交房的条件及时间点开发商未在商品房买卖合同约定的交付房屋期限内交付房屋的行为,属于逾期履行合同义务的违约行为。关于逾期交房的时间
违约金
人浏览
延期交房维权需要什么材料
延期交房维权需要什么材料
延期交房维权需要准备不同的资料:1、购房合同;2、付款凭证;3、实际损失证明;4、购房者身份信息;5、其他有关资料。
房产纠纷
次播放
按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约需要起诉么
合同违约需要起诉么
解决纠纷的方式有和解、调解、诉讼、仲裁,可以酌情选择。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
合同纠纷
人浏览
购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延2.期交房包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询