你好我想问一下我签合同一年到期了，然后口头续租半年然后没没住满半年不想住了，房东不给退押金怎么办
更新时间：2020-08-03 13:14:35人浏览
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
4、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
6、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-08-03 13:03:45
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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
2020-08-03 13:08:02
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