买了房子，和中间人签约了。 销售者没有签字。 预付款已经交了，卖方认为价格便宜而后悔。 这个合同有效吗？ 如果赔偿违约金的话，是中介赔偿还是卖方赔偿
更新时间：2020-07-30 20:46:00人浏览
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反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
2020-07-30 20:33:49
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020-07-30 20:46:00
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