抵押房产证担保人有责任吗
更新时间:2020-07-30 18:19:34人浏览
问题描述:
抵押房产证担保人有责任吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助195664人 · 响应时间 平均4分钟内
房产抵押担保合同范文(供参考): 抵押权人:×××××有限公司(以下简称甲方) 抵 押 人:×××××大厦(以下简称乙方) ×××年×××月×××日,×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江×××有限公司将——万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司,××××××实业有限总公司愿补偿————万元人民币给浙江×××有限公司。乙方×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议: 第一条 抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款,其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元;×××年×××月×××日支付×××万元。
第二条 抵押物 乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积××××××平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为××××××;土地使用证号 。
第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。 甲方: 乙方:×××××大厦 代表: 代表: 年 月 日
第二条 抵押物 乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积××××××平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为××××××;土地使用证号 。
第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。 甲方: 乙方:×××××大厦 代表: 代表: 年 月 日
2020-07-30 18:16:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184275人 · 响应时间 平均1分钟内
具体看情况的。抵押人与债权人签订《抵押合同》,办理强制执行公证及抵押登记,债务人到期不履行,则债权人向公证处申请执行证书,然后直接向法院申请强制执行,以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。
2020-07-30 18:19:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押担保人承担的法律责任
在我们现在的生活中,抵押贷款的情况是非常常见的。并且在一些抵押贷款的情况下,还需要有一个担保人。那么,在这个债权债务关系中,抵押担保人需要承担什么样的法律责任呢
债权担保
人浏览
你好!连带还款责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人需要签订书面的保证合同,来承担责任。但在司法实践中,即使在没有签订书面合同的情况下,依然有可能产生担保的效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权债务纠纷担保人我国《担保法》规定,如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的,推定为连带责任保证。单独起诉担保人的情形:第二十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房产担保无效的原因如下:1、未经房产所有权人同意,以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效,而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若超过担保期一年多,那么担保人不承担担保责任。根据《中华人民共和国担保法》之规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人是指和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。政府一般情况下不能担保,《担保法》第八条规定国家机关不得为保证人,但经国
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》,产生抵押担保合同纠纷时,1.担保人按照担保合同对债权人履行保证责任,之后,担保人取得了向债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同无效后担保人的还款责任
【案例】2000年12月底,江甲通过银行卡向黄某某转款49万元。同年12月28日,黄某某向江甲出具一张借条,内容为:兹向江甲借款50万元,愿以江乙的房屋作为抵押
抵押担保合同
人浏览
当无法获得银行信用贷款,或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时,中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一个问题:如果债务人把债务还清了,担保人就不需要承担责任了。第二个问题:如果债务人没有还清债务,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证,如果是一般保证则要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询