丈夫想把家给妻子，不管离婚还是不离婚，家里都没有丈夫的钱，这公证书怎么写？
更新时间：2020-07-30 16:23:28人浏览
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丈夫想把家给妻子，不管离婚还是不离婚，家里都没有丈夫的钱，这公证书怎么写？
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1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第5种情况相同。
2020-07-30 16:03:12
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对于一方不离婚如何离婚这个问题，下面我给大家做简要回答。如果夫妻感情确已破裂，一方不离婚另一方坚决要离婚，坚持离婚的一方可向不同意离婚的一方户籍地或经常居住地法院起诉离婚。
2020-07-30 16:05:21
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1、书写公证书，一定要按照法律文书的格式来写。公证书的第一部分为文件名称和字第号。抬头：公证书。换行书写公证书的字第号。
2、其第二部分为申请人基本情况介绍。
3、其第三部分为公证事项。
2020-07-30 16:23:28
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