我想买一个二手毛坯房 卖主房子已经交房了但他还没有房产证??我买这个房子会不会有风险？交易程序是什么？
更新时间：2020-07-30 14:37:25人浏览
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你好??我想买一个二手毛坯房 卖主房子已经交房了但他还没有房产证??我买这个房子会不会有风险？交易程序是什么？我想买一个二手毛坯房 卖主房子已经交房了但他还没有房产证??我买这个房子会不会有风险？交易程序是什么？
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没有房产证的房屋交易建议
1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。
2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。
3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。
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3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。
2020-07-30 14:33:12
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土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。
2020-07-30 14:37:25
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