租赁房租押金不退还怎么办
更新时间：2020-07-30 14:41:09人浏览
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租赁房租押金不退还怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-07-30 14:23:50
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租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2020-07-30 14:27:32
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首先，有合同的，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，请所在地的居委会或派出所协调解决，或向人民法院起诉。其次，没合同的，租房的时候用手机录音，记录下和房东的对话，如果房东不退押金的话，那么可以报警。
2020-07-30 14:41:09
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