2016年买入了二手房,通过中介签订了买入合同。 我交了存款。 那时房子没有被证明,所以没能交易。 后来,我和卖方取得了联系,说他一直在卖,但我后悔今年她卖不出去了。 我该怎么履行合同呢
更新时间:2020-07-29 21:09:54人浏览
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2016年买入了二手房,通过中介签订了买入合同。 我交了存款。 那时房子没有被证明,所以没能交易。 后来,我和卖方取得了联系,说他一直在卖,但我后悔今年她卖不出去了。 我该怎么履行合同呢
3位律师解答
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根据《担保法》的规定,如果收定金一方违约的,要双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-07-29 20:45:28
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根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-07-29 21:09:54
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