我夫妻两人和我妈妈共买一房。但房产合同是我妈妈一人签定,我们想办房产证时写三人名字
更新时间:2018-09-09 22:14:24人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助85794人 · 响应时间 平均3分钟内
《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2018-09-09 21:51:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74370人 · 响应时间 平均1分钟内
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2018-09-09 21:57:35
咨询我
已帮助176571人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-09-09 22:14:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,根据您的描述,视为父母对您个人的赠与,属于您的个人财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,方便说一下具体情况吗F
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻买房能只写一个人的名字吗
很多年轻小情侣在准备结婚的时候都会先购买婚房,婚房可能是夫妻一起出资购买,也可能是一方自己出资购买的,很多夫妻买房子在房产证上加名字上都会产生纠纷,但是如果是一
产权登记
人浏览
在厦门,一般情况下房管局都会要求夫妻双方前面才能买卖。属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办你自己名字的,具体程序咨询房产局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
同居关系中也有共同财产问题,根据相关法律规定“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理”。所以,解除非法同居关系时,同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后,夫妻一方用婚前个人财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方婚前财产的转化,应认定为一方个人财产;结婚后,一方父母出资为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上只有一个名字 如何变更夫妻两人
房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有,但由于房产证上只有一个名字,往往引发很多纠纷。记者从辽宁省鞍山市房产局获悉,这
离婚房产
人浏览
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?物权公示原则是指物权的享有和变动需有可取信于社会公众的外观表现形式,通常不动产物权享
离婚房产
人浏览
(一)共同财产的种类日益增多,除了以往单纯的金钱和常见的家具、电器、首饰等实物以外,股票、债券、房产、经营权、知识产权等有形、无形财产不断涌现。(二)共同财产的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚后发现财产分割不公平怎么办?男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,可以向人民法院提起诉讼。如果协议离婚后发现财产分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询