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a：你好，长期债权人，我有很长的钱，已经在抵押贷款部门登记了他的房地产，他的名字是我的名字，它的所有权证是我的名字，现在法院的其他债权人起诉他，一旦他在我的财产下注册，但是拍卖，准备第二次拍卖，但我还

更新时间：2020-07-29 16:31:37人浏览

问题描述：

a：你好，长期债权人，我有很长的钱，已经在抵押贷款部门登记了他的房地产，他的名字是我的名字，它的所有权证是我的名字，现在法院的其他债权人起诉他，一旦他在我的财产下注册，但是拍卖，准备第二次拍卖，但我还没有收到法院的通知，我现在该怎么办？我应该如何保证我的合法权益？a：你好，长期债权人，我有很长的钱，已经在抵押贷款部门登记了他的房地产，他的名字是我的名字，它的所有权证是我的名字，现在法院的其他债权人起诉他，一旦他在我的财产下注册，但是拍卖，准备第二次拍卖，但我还

3位律师解答

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债权人起诉时，债务人下落不明的，法院能否受理和判决：　　
1、债权人起诉对方最好在其离开住所地一年以内起诉，因为有如下规定：　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第5项：“公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。”　　
2、债权人起诉后在被告缺席的情况下，法院首先看原告的证据充不充分，如果充分法院可以公告传唤被告，公告期限届满，被告仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决。这里的法律依据见“最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见”第五项：“债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉，公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。”

2020-07-29 16:14:05

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根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。对于第2次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

2020-07-29 16:19:31

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一般情况下，第一次起诉离婚判不离，第二次起诉会判离婚。两次起诉要时隔六个月。
　　所谓的六个月的期限是对第一次被判决不准离婚的案件，原告方再次起诉的时间上的限制，是第一次判决以后，6个月内原告不能再次提起离婚诉讼。
　　司法实践中，法院会再给双方缓解的余地，一般第一次会判不离；但第二次一方再次提出离婚时，就会判离的。

2020-07-29 16:31:37