我有一套还建房,现在想出售,办证时,我和买方各需承担哪些费用?面积是86.77

更新时间:2020-07-29 11:30:26人浏览
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我有一套还建房,现在想出售,办证时,我和买方各需承担哪些费用?面积是86.77
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-07-29 11:08:29
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根据案件标的及难易等因素协商确定律师代理费,除此,还有法院的诉讼费,也是根据案件性质和标的收取的,具体可以电话联系,为你计算一下数额。
2020-07-29 11:11:51
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您好,您已经委托他人签订了房屋买卖合同,合同合法有效,但该合同是可以撤销的,定金、违约金、中介费可以在律师的代理下尽量少的赔付
2020-07-29 11:30:26
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