二手小产权房交易签合同有法律效力吗
更新时间:2020-07-28 13:59:32人浏览
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二手小产权房交易签合同有法律效力吗
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小产权房交易中:
1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的,不能办理过户手续。
2、小产权房与商品房是不同的,小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续,且该部门受一定数额的费用。
3、小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。
1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的,不能办理过户手续。
2、小产权房与商品房是不同的,小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续,且该部门受一定数额的费用。
3、小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。
2020-07-28 13:35:45
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根据我国合同法的规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。
2020-07-28 13:39:56
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手签合同是具有法律效力的。根据《合同法》第三十二条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。并没有限制合同的类型。
2020-07-28 13:59:32
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只要双方签字合同就生效。
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没有。。。。。。。。。。。。。。
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你好!当然有,只要是依双方意思自治达成,没有违反法律法规的情形!\n若还有不明,本人在沈阳,欢迎来电咨询!
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根据合同约定进行处理!
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你好,可以起诉的
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