二手房没有产权证,三方协议可以买吗,有什么风险呀

更新时间:2020-07-28 13:08:45人浏览
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二手房没有产权证,三方协议可以买吗,有什么风险呀
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2020-07-28 12:44:04
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这个当然存在无法取得物权的风险,也是可以买的,双方守约即可。
2020-07-28 12:47:37
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你好,有风险的
2020-07-28 13:08:45
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