房产继承买卖过户费用怎么算的
更新时间：2020-07-27 13:44:27人浏览
问题描述：
房产继承买卖过户费用怎么算的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50679人 · 响应时间 平均3分钟内
一、房产继承公证后未过户能否买卖 不可以直接过户。根据《物权法》可知： 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
二、房产继承过户 继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书. 需要缴纳的费用大概有：
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。
2020-07-27 13:22:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助166763人 · 响应时间 平均1分钟内
一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳，其它不变
1.9%交纳，其它不变
2020-07-27 13:25:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房产过户费用怎么算
目前，房屋过户主要有三种方式：继承、赠与和买卖。不同的方式，意味着不同的操作流程和法律风险，最重要的是缴纳的费用也大有区别，那买卖房产过户费用怎么算？离婚房产过
房产过户
人浏览
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产过户费用怎么算
在我国，经济比较发达的国家，那么关于赠与房产过户费用怎么算，你又是否知道如何划分的呢？那么接下来，法律快车小编将会为您带来了关于赠与房产过户费用怎么算的相关信息
房产过户
人浏览
最新房产过户费怎么算，一、最新房产过户费怎么算买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户费用如何计算
房产过户的原因分继承、赠与、买卖这三种，三者间存在区别，在房屋过户过程中都需要缴纳一定的费用。继承房产过户费用如何计算?继承房产过户需要哪些手续?下面由法律快车
房产过户
人浏览
住房如果是夫妻共有的住房，办理处置住房产权手续时候，是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以，办理授权委托书，也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、继承房产的费用有⑴公证费40元/平米*产权证面积⑵关于房产继承公证费多少钱，一般来说继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承过户手续的如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
