我租的店铺租了6年，今年的合同5月到期，当时装饰费花了25万美元。 2年后中途又添加了10几万件装饰，明确表示乙方有权优先更新合同。 房东说到期了，必须收回自己儿子的生意。 不得转让。 我可以向房东索
更新时间：2020-07-27 10:20:28人浏览
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我租的店铺租了6年，今年的合同5月到期，当时装饰费花了25万美元。 2年后中途又添加了10几万件装饰，明确表示乙方有权优先更新合同。 房东说到期了，必须收回自己儿子的生意。 不得转让。 我可以向房东索取转让费和装修赔偿费吗？我租的店铺租了6年，今年的合同5月到期，当时装饰费花了25万美元。 2年后中途又添加了10几万件装饰，明确表示乙方有权优先更新合同。 房东说到期了，必须收回自己儿子的生意。 不得转让。 我可以向房东索
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根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2020-07-27 09:59:40
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