他们的三个子女在公证处做了继承公证，将房屋赠与我，我要把房子办理房产证，以前的公证书还有效吗？
更新时间：2020-07-27 07:23:57人浏览
问题描述：
我爷爷有套房产，爷爷奶奶去世后，他们的三个子女在公证处做了继承公证，然后三人同时又做了赠与公证，将房屋赠与我，现在其中一个继承人去世了，还有配偶和子女在，我要把房子办理房产证，以前的公证书还有效吗？他们的三个子女在公证处做了继承公证，将房屋赠与我，我要把房子办理房产证，以前的公证书还有效吗？
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房产继承的公证办理需要多少费用
1.继承权公证费用；
继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。
2.房地产继承过户税费；
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
3.契税；
房屋房产法定继承人继承房地产，免契税，对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
1.继承权公证费用；
继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。
2.房地产继承过户税费；
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
3.契税；
房屋房产法定继承人继承房地产，免契税，对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
2020-07-27 07:04:18
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奶奶立的遗嘱进行遗嘱继承公证后具备以下效力：
１、排除效力。
公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。
２、优先效力。
公证遗嘱的优先效力，指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突，以公证遗嘱为准，即确认公证遗嘱为有效遗嘱，其他形式的遗嘱内容不再执行。
３、证据效力。
公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。
１、排除效力。
公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。
２、优先效力。
公证遗嘱的优先效力，指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突，以公证遗嘱为准，即确认公证遗嘱为有效遗嘱，其他形式的遗嘱内容不再执行。
３、证据效力。
公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。
2020-07-27 07:11:35
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爷爷立的遗嘱进行遗嘱继承公证后具备以下效力：
１、排除效力。
公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。
２、优先效力。
公证遗嘱的优先效力，指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突，以公证遗嘱为准，即确认公证遗嘱为有效遗嘱，其他形式的遗嘱内容不再执行。
３、证据效力。
公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。
１、排除效力。
公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。
２、优先效力。
公证遗嘱的优先效力，指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突，以公证遗嘱为准，即确认公证遗嘱为有效遗嘱，其他形式的遗嘱内容不再执行。
３、证据效力。
公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。
2020-07-27 07:23:57
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