你好,我看到了一间二手房,但是二手房的主人还没有经过这样一间我可以买的房子?

更新时间:2020-07-26 09:23:10人浏览
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你好,我看到了一间二手房,但是二手房的主人还没有经过这样一间我可以买的房子?
3位律师解答
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一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2020-07-26 08:56:13
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应该先办理房产证,再购买,这样没有风险。
2020-07-26 09:01:10
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购买没有房产证的房子风险比较大,需慎重!
2020-07-26 09:23:10
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