法律快车法律问答 > 甘肃法律问答张掖法律问答张掖合同纠纷法律问答 > 问答详情

你好，我在代理处买了一套房子，3月6日签订了合同，付了5万块押金。买方在3月10日签订了合同，我在3月7日把钥匙、水和电卡等等交给卖方。如果家人阻止合同，合同有额外条款让卖方终止合同。现在3月22日，

更新时间：2020-07-25 17:37:45人浏览

问题描述：

你好，我在代理处买了一套房子，3月6日签订了合同，付了5万块押金。买方在3月10日签订了合同，我在3月7日把钥匙、水和电卡等等交给卖方。如果家人阻止合同，合同有额外条款让卖方终止合同。现在3月22日，卖方想单方面终止合同，说他的丈夫阻止卖房。如果我希望合同继续下去怎么办？你好，我在代理处买了一套房子，3月6日签订了合同，付了5万块押金。买方在3月10日签订了合同，我在3月7日把钥匙、水和电卡等等交给卖方。如果家人阻止合同，合同有额外条款让卖方终止合同。现在3月22日，

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助80411人 · 响应时间平均1分钟内

卖房合同范本：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律

2020-07-25 17:16:36

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助170163人 · 响应时间平均1分钟内

1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。

2020-07-25 17:37:45

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助136323人 · 响应时间平均1分钟内

国际保理合同样本可以参考下面的。方（甲方）：住所（地址）：法定代表人：授权代理人：电话：传真：邮政编码：保理银行（乙方）：住所（地址）：负责人：经办人：电话：传真：邮政编码：鉴于：甲方作为销货方以其与购货方之间形成的应收账款，向乙方申请办理[有追索权/无追索权]国内保理业务。
为明确责任，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商一致，签订本合同。甲方xxx乙方xxx

2020-07-25 17:26:36