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1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。
2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。
3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。
4、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
2020-07-23 13:34:32
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如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产。根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。”产权证上能显示出房产归双方所有的，房产便属于夫妻共同财产，那么应根据婚姻法对共同财产的分割方式进行分割。
2020-07-23 13:41:30
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离婚时涉及房产分割通常有如下几种情形：
1、一方婚前支付全款，并取得房产证的，则属于一方婚前个人财产。
2、一方婚前支付首期款，登记在个人名下，婚后夫妻共同还贷的，该房产原则上为个人财产。
1、一方婚前支付全款，并取得房产证的，则属于一方婚前个人财产。
2、一方婚前支付首期款，登记在个人名下，婚后夫妻共同还贷的，该房产原则上为个人财产。
2020-07-23 14:00:58
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