如果11月30日前不交承包金,甲方的权利和义务:乙方的权利和义务:土地使用税费、否则追究刑事责任。
更新时间:2018-09-09 12:02:44人浏览
问题描述:
我(乙方)与某村(甲方)签定了砖厂承包合同,生产红砖.承包期为四年(合同详见下面)。我已经缴纳了第一年的承包费(10万元人民币)和7万元人民币的抵押金,还投入了近70万元人民币的资金(包括购置机器、设备、工具、材料、厂房维修、工资、水电费等)。合同约定甲方提供生产场地和生产用土。但是2007年6月的时候,国土资源局下发了的停工通知(原因是未经政府批准,占用土地,取土烧砖,违反了土地管理法地24,26条).砖厂现在已经停工。承包合同甲方:XXX村 乙方:XXX议定事项如下:一、承包名称:XXX镇XXX村砖厂; 生产项目:生产红砖。二、承包方预交承包砖厂资产损坏、丢失风险抵押金人民币:柒万元整(70,000元)。三、承包期限为四年(即2007年1月1日至2010年12月30日止)。四、甲方收取承包金为一年,每年的承包金为十万元整。以下承包金每年一交,每年11月30日前交下一年的承包金,如果11月30日前不交承包金,属违约。五、如果砖厂经营不善、砖价不好等原因,乙方不干而违约,甲方会扣掉风险抵押金柒万元。如果土区不够,村上负责提供生产砖的土区。合同到期时,如乙方没有违约,甲方在2010年12月30日验收合格后返回风险抵押金柒万元。六、甲方的权利和义务:1、义务:提供生产场地、生产用土、轮窑、生产用房、办公用房、机井、变压器、水泥电柱、机器生产工具物资等资产详见XXX村资产交接单,甲方不提供交接单以外的任何物资,提供期限为连续四年。甲方不得干涉乙方的生产经营方式。2、权利:甲方有权定期监督轮窑、厂房、机械设备的维修和管理。七、乙方的权利和义务:1、乙方在生产经营过程中,承担上缴国家税金、土地使用税费、环境污染费、水电费、水资源费、水土流失费、管理费……(凡属国家及上级主管部门应收税费等)一律由乙方负责。2、乙方对生产资料负责保管维修。3、乙方在生产过程中必须维修好轮窑、厂房、机械等设备。八、以上事项望双方执法守法,遵照执行,不得违约,谁违约谁承担责任,否则追究刑事责任。九、本合同未列入事项,双方协商,妥善解决。十、本合同自签定之日起生效。甲方:XXX村 法人代表XXX乙方:XXX签定日期:2006年11月30日
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城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
2、征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区;
3、纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。所以,你是要缴纳土地使用税的
2、征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区;
3、纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。所以,你是要缴纳土地使用税的
2018-09-09 11:51:51
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土地使用权产权抵押合同应当载明下列主要内容。①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权,因此土地使用权抵押年限,不得超过原出让合同确定的年限;债务人履行主合同中债务的期限,决定着抵押权人行使抵押权的日期,只有在债务人到期未能履行债务时,抵押权人才有权依法处分抵押财产,实现抵押权。
2018-09-09 11:53:08
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若出租人在厂房所在地,则应由出租人缴纳土地使用税;若出租人不在厂房所在地,则由承租方缴纳。关于缴纳标准,具体参考当地税务机关的管理办法。
可参考以下政策:
《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
可参考以下政策:
《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
2018-09-09 12:02:44
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