七楼马桶下落水排污管在六楼的部分有漏水，六楼该怎么办，该找谁？这管子是楼房原来带的，房子是商品房。
更新时间：2020-07-22 18:51:15人浏览
问题描述：
七楼马桶下落水排污管在六楼的部分有漏水，六楼该怎么办，该找谁？这管子是楼房原来带的，房子是商品房。
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您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2020-07-22 18:36:01
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您好！一般是由楼上户主负责，也可能由物业负责。但是还要看具体漏水原因。是管道问题？还是对方的过错？具体问题需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
2020-07-22 18:51:15
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