你好! 从别人手里租的房子到期后,我和房东另行签了合同。 房子的拆除该怎么办?

更新时间:2020-07-22 14:37:40人浏览
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你好! 从别人手里租的房子到期后,我和房东另行签了合同。 房子的拆除该怎么办?
3位律师解答
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根据《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”让出租房给承租人和你出具一份同意转租的文件,然后一起签订租赁合同就好了。
2020-07-22 14:18:16
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租赁合同继续有效,买卖不破租赁
2020-07-22 14:23:07
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房东随时可以解除租赁合同的。
2020-07-22 14:37:40
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