买卖二手房，买卖合同已经签完，但是卖房以妻子未到场为由反悔了，是否算违约，签订的合同是否有效
更新时间：2020-07-22 13:16:12人浏览
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买卖二手房，买卖合同已经签完，但是卖房以妻子未到场为由反悔了，是否算违约，签订的合同是否有效
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《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。这里的生效主要是指按照法律、行政法规规定采用书面形式的合同，并经过双方签字确认的合同。 第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
根据上述规定，如果卖方已经将房屋交付，那么合同即使没有签字，也是成立的。
根据上述规定，如果卖方已经将房屋交付，那么合同即使没有签字，也是成立的。
2020-07-22 12:52:30
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