做房产中介的会涉及到哪些法律？
更新时间：2020-07-22 01:58:16人浏览
问题描述：
做房产中介的会涉及到哪些法律？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助84886人 · 响应时间 平均4分钟内
通过中介卖房注意事项：
1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期?一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力：很简单，你看看周边，如果你想买的那个小区，周边没空地房子都盖满了，附近也没有什么大的商场要开业，也没有什么学校要新建，也不会有地方再建公园，那么，这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少，不会比别的地方涨的特别快和特别高。
3、你非专业，你挑的房子有可能是自己喜欢的，可不见得是性价比最高的，如果你的房子只是买来投资而不是单纯的自住，那么就找一个值得你信任的房产经纪人吧，然后相信他为你选的房子，怎么去观察这个经纪人值不值得信任呢，用做私单诱惑他，如果你出的砝码已经足够高，他还不为所动，那么这个人基本上就行了。
1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期?一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力：很简单，你看看周边，如果你想买的那个小区，周边没空地房子都盖满了，附近也没有什么大的商场要开业，也没有什么学校要新建，也不会有地方再建公园，那么，这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少，不会比别的地方涨的特别快和特别高。
3、你非专业，你挑的房子有可能是自己喜欢的，可不见得是性价比最高的，如果你的房子只是买来投资而不是单纯的自住，那么就找一个值得你信任的房产经纪人吧，然后相信他为你选的房子，怎么去观察这个经纪人值不值得信任呢，用做私单诱惑他，如果你出的砝码已经足够高，他还不为所动，那么这个人基本上就行了。
2020-07-22 01:39:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
会涉及各种法律关系，不能一概而论，有问题可以咨询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
司法拍卖房屋的法律风险有哪些
司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终得不偿失。那么司法拍卖房屋的法律风险有哪些呢?司法拍卖的竞拍流程又是什么?下面由
拍卖知识
人浏览
房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
假离婚的法律风险有哪些？
核心内容：假离婚对当事人自身与其家庭的危害以外，假离婚还会对社会的稳定以及法律的权威造成损害。下面法律快车婚姻法栏目为您详细介绍。假离婚通常出现在当事人欲获取的
欺诈离婚
人浏览
1、知识产权诉讼是指在人民法院进行的，涉及知识产权的各种诉讼的总称，包括知识产权民事诉讼、知识产权行政诉讼和知识产权刑事诉讼。2、受理范围：知识产权民事和行政案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国际技术转让所涉及的法律有哪些？
答：国际技术转让所涉及的法律较多，并涉及国内和国际的法律规则与制度。国内法规则与制度包括：以保护知识产权为内容的法律，如各国的专利法、商标法和版权法等；以调整国
国际贸易法律问答
人浏览
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款抵押风险种类：①抵押合同的风险。贷款合同是主合同，抵押合同是从合同，后者的有效性取决于前者的有效性。因为抵押权是一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤的相关法律规定有：《社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及婚前财产的法律有哪些？
在我国早期的婚姻法等相应法规中，对婚前财产未作规定，默认结婚后所有财产为双方公共财产。但经修改的婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第18条：“
婚前财产
人浏览
依据《中华人民共和国收养法》的规定，收养人必须要依法登记，以规范收养的登记行为。这种登记可以很好地维护合法的收养关系，而且还能确定谁是被收养人的监护人，并且保护
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)根据《公司法》的有关规定，公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当对公司或者其他股东承担赔偿责任。(2)公司股东滥用公司法人独立地位和股东有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
