婚前买的房子，婚后两人共同还贷。后把这房子卖了，用卖房款买了一套新房，离婚如何分配房产？
更新时间：2020-07-21 22:37:10人浏览
问题描述：
您好，婚前买的房子，婚后两人共同还贷。后把这房子卖了，用卖房款买了一套新房，名字登记在男方母亲名下。离婚如何分配房产？婚前买的房子，婚后两人共同还贷。后把这房子卖了，用卖房款买了一套新房，离婚如何分配房产？
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新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产分割：
《新婚姻法司释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
《新婚姻法司释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2020-07-21 22:15:48
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若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
2020-07-21 22:19:10
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婚前共同出资登记在一方名下的房产属于夫妻共同财产，离婚后应当均等分割。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2020-07-21 22:37:10
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