介绍人签的居间合同有没有法律效力

更新时间:2020-07-21 19:20:02人浏览
问题描述:
介绍人签的居间合同有没有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助148556人 · 响应时间 平均4分钟内
居间合同的效力主要体现在居间人的义务、委托人的义务上:  
(一)居间人的义务  此项义务是居间人的主要义务,居间人忠袴禀告履行此项义务。在报告居间中,居间人对于订事项,应就其所知,据实地报告给委托人。居间人对于相对人而言,并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介中间,居间人应将相对人而言,并不负有报告委托人有关情况的义务。  居间合同的居间人就自己所为的居间活动,有忠实义务。居间人的忠实义务包括以下风方面的要求:其一,居间人庆将所知道的有关订约的情况或商业信息如实告知给托人。如我国《合同法》第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”居音段故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担赔偿责任。其二,不得对订阅合同实施不得影响,影响俣同的订阅或者损害委托人的利益。其三,居间人对于所提供的信息、成效机会以及后来的订约情况,负有向其他人保密的义务。  居间人在负有门儿斩嵵,还负有尽力义务。判断居间人是否有尽力义务及其范围如何,应就其合同邻里诚实信用原则来解释。报告居间人的任务在于报告订约机会给委托人。媒介居音段的任务除向委托人报告订约信息外,应尽力促使将来可能订约的当事人双方达成合意,排除双方所持有的不同意见,并依照约定准备合同,对于相对人与委托人这间所存障碍,加以说合和克服。  居间人促成合同成立的,居间合同的费用,由居间人的负担。居间人作为居间俣同的一方主体,若欲为委托方了解相关的订约信息、商业信息及有关人的资信善、信誉度、知名度等情况,必定会有一定的费用支出。对于此费用的支出,若委托方和居间人事先没有明确约定由哪一方负担,那么当由居间人承担。  
(二)委托人的义务  
1、支付报酬的义务  在居间合同中,委托人的主要义务是支付报酬。就报酬的支付方式,我国采约定的报酬制。  
2、支付必要居间费用的义务  居间人进行居间活动所支出的费用,为居间费用。居间费用一般包含于报酬之中,在居间成功时,即居间人促成合同成立的,居间费用未经约定不得请求委托人偿还,由居间人负担。即使居间人已尽了报告或媒介义务,但仍不能使合同成立,达不到委托人的预期目的,其他国家和地区的立法都认为此时的居间费用澡得请求委托人偿还。
2020-07-21 19:10:10
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助82185人 · 响应时间 平均4分钟内
只要符合合同生效的要件,同样是具有法律效力的,即符合以下要件:
1、当事人具备相应的民事行为能力。2双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。3不违法法律法规的强制性规定,不损害社会公共利益。
2020-07-21 19:13:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助119733人 · 响应时间 平均5分钟内
只要符合合同生效的要件,同样是具有法律效力的,即符合以下要件:
1、当事人具备相应的民事行为能力。
2、双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。
3、不违法法律法规的强制性规定,不损害社会公共利益。
2020-07-21 19:20:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖居间合同的法律效力
房屋买卖居间合同的法律效力
在现在合同是一个十分重要的书面凭证,合同的类型也是多种多样的,其中有一种特别的就是房屋买卖的居间合同,但是很多人都不知道这个合同的法律效力。下面就让法律快车小编
合同生效
人浏览
在房屋买卖中:1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如,中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对,也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况,但如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同法
人浏览
居间合同的法律效力
居间合同的法律效力
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意
居间合同知识
人浏览
房屋买卖居间三方合同的法律效力
房屋买卖居间三方合同的法律效力
房屋买卖居间三方合同的法律效力2007年6月陈某向某经纪公司提出想通过某经纪公司购买一套商品房,接受委托后某经纪公司积极为其提供居间服务。2007年6月5日,陈
地产中介
人浏览
1.签约单位的合法性在签订劳动合同时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。2.劳动合同应依法订立只有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产买卖居间协议有法律效力吗
房地产买卖居间协议有法律效力吗
如果签订的房地产买卖居间协议同时具备以下条件,则是具有法律效力:1、如果订立房地产买卖居间协议的各方当事人均系完全民事行
合同法
次播放
房产中介收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关键看买卖双方是否签字 并确认 或者是你是否给中介授权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应该是安全的。但是更应该看看 看好之后签购房协议书交40%首付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有法律效力。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果卖方签了字就不能退了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
为避免因租车人原因不能及时还车,导致与租车公司发生争议,租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好,您可以和客服继续沟通处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租赁合同是否有效,关键取决于三方面:1、合同主体有效;2、合同内容合法;3、意思表示真实。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
什么学校?如果学校有教学安排而自己不愿意去那就没法退哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
实习都结束了,你需要实习合同的什么效力?实习合同有效,它证明你实习过,双方还签订了这一份合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况您可以申请复议。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,我是杨律师,具体咨询的问题是什么
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询