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目前公司想要整体转让，其他应付款3800万元（向其他公司借款）所有者权益：实收资本：

更新时间：2018-09-09 10:31:46人浏览

问题描述：

题目：有一家公司成立于2011年3月，目前公司想要整体转让，转让收入1.2亿，应交多少税，交哪些税，已知资产9000万元，其中：土地成本：8100万元负债：3800万元其中：其他应付款3800万元（向其他公司借款）所有者权益：5200万元其中：实收资本：2000万元资本公积（资本溢价）：3400万元未分配利润：-200万元

3位律师解答

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(1)实收资本的人账原则　　投资者以现金投入的资本，应当以实际收到或者存入企业开户银行的金额作为实收资本入账。实际收到或存入企业开户银行的金额超过其再该企业注册资本申所占的份额的部分，记入资本公积。　　投资者以非现金资产投入的资本，应按投资各方确认的价值作为实收资本入账，为首次发行股票而接受投资方投入的无形资产，应按该项无形资产再投资方的账面价值入账。　　投资者投入的外币，合同没有约定汇率的，按收到出资额当日的汇率折合;合同约定汇率的，按合同约定的汇率折合，因汇率不同产生的差额记入资本公积。　　公司发行的股票，应按其面值作为股本，超过面值发行取得的收入，计入资本公积。涉及到首次发行股票而接受投入的无形资产，按照投资方的账面价值入账。　　
(2)实收资本增加的核算　　一般情况下，企业的实收资本相对固定不变，但在某些特定条件下，实收资本也可能发生增减变化。　　一般企业增加资本的途径主要有三条:一是将资本公积转为实收资本。会计上应借记"资本公积"科目，贷记"实收资本"科目。二是将盈余公积转为实收资本。在会计上应借记"盈余公积"科目，贷记"实收资本"科目。三是所有者投入。企业应在收到投资者投入的资金时，借记"银行存款"、"固定资产l、"原材料l等科目，贷记l"实收资本"等科目。　　
(3)实收资本减少的核算　　企业实收资本减少的原因大体有两种，一是资本过剩;二是企业发生重大亏损而需要减少实收资本。企业因资本过剩而减资，一般要发还股款。有限责任公司和一般企业发还的投资，按发还投资的数额，　　借记"实收资本"，贷记"银行存款"等科目。

2018-09-09 10:16:41

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公司借款个人在借条上签字，只要公司盖章公司应当承担还款责任，个人不会承担还款责任。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。
它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。
一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。

2018-09-09 10:22:07

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2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确，国土资源部正在制定办法，将对闲置房地产用地征缴增值地价。　　针对开发商，下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准，并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。
对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。

2018-09-09 10:31:46