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目前公司想要整体转让，其他应付款3800万元（向其他公司借款）所有者权益：实收资本：

更新时间：2018-09-09 10:33:36人浏览

问题描述：

题目：有一家公司成立于2011年3月，目前公司想要整体转让，转让收入1.2亿，应交多少税，交哪些税，已知资产9000万元，其中：土地成本：8100万元负债：3800万元其中：其他应付款3800万元（向其他公司借款）所有者权益：5200万元其中：实收资本：2000万元资本公积（资本溢价）：3400万元未分配利润：-200万元

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新公司法对实收资本与注册资本的规定：
中华人民共和国公司法
第二十六条　有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
在新公司法下实收资本的会计处理：
　　在新公司法下，大部分行业的企业在注册时不再验资，注册资金实行认缴制，也就意味着可能很长一段时间内实际投入的资金小于注册资金(这是法律允许的)。
我想问的是：在某一个时点，实收资本按注册资金还是实际投入入账?关于这个问题，有的人的说法是：注册时就按注册资金入账，未缴的出资计入其他应收款。但我觉得这个不合理。
第一，实收资金从字面理解应该是实际收到的资本;第二，在利润分配时，一般是按实际出资的比例进行分配，按实际投入更能体现这个。
　　两种做法都有相应的理论依据，不能简单说哪种做法是正确的或更合理的。
现实工作中，还是依照相应的公司章程进行会计处理。另外，股东出资的形式多种多样，不一定是现金资产，可以是固定资产、商品、甚至是债权，“未缴的出资计入其他应收款”实质上是构成了债权出资，只要其他股东认可，计入实收资本也没问题。

2018-09-09 10:16:46

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公司借款个人在借条上签字，只要公司盖章公司应当承担还款责任，个人不会承担还款责任。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。
它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。
一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。

2018-09-09 10:20:03

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国有土地出让的定义　　国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。　　国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。　　土地增值税　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。　　契税　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。　　土地使用税　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:　　
一、大城市
0.5元至10元;　　
二、中等城市
0.4元至8元;　　
三、小城市
0.3元至6元;

2018-09-09 10:33:36