新房交房了，我暂时没钱装修，也不住，请问物业费该怎么交，还是交一半，有条例可查吗？
更新时间：2020-07-21 08:26:35人浏览
问题描述：
您好！我想问一下，新房交房了，我暂时没钱装修，也不住，请问物业费该怎么交，是交全款，还是交一半，有条例可查吗？新房交房了，我暂时没钱装修，也不住，请问物业费该怎么交，还是交一半，有条例可查吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198731人 · 响应时间 平均4分钟内
房子没住需要交物业费吗， 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
2020-07-21 08:22:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助150276人 · 响应时间 平均3分钟内
物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为
1.00元/月/平方米、
0.75元/月/平方米、
0.5元/月/平方米、
0.35元/月/平方米。
1.00元/月/平方米、
0.75元/月/平方米、
0.5元/月/平方米、
0.35元/月/平方米。
2020-07-21 08:26:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因：1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房提醒：新房没住也要交物业费
现在买房不需再交管网费市民张先生：我去年在铁西区买了一套房子，开发商说不交管网费不给钥匙。但我听说买房已不需再交管网费了。丫头回信：丫头从沈阳市物价局了解到，新
物业管理职责
人浏览
房子买了还没住，要交物业费吗
房子买了还没住，要交物业费吗要交。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会
物业管理费
人浏览
不交物业费法院会怎么处理？缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：1、要求被告支付所欠的物业费；2、要求被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
管理费是装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
暖气开通了没有？合同怎么约定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子一直么有装修，可以要求减少，
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者权益保护法的赔偿标准是多少
消费者权益保护法规定，经营者欺诈行为应赔偿消费者购买价款或服务费的三倍，不足五百元按五百元算。消费者还享有安全、知情、自主选择等多项基本权利，并可通过协商、调解
消费者权益法解读
人浏览
您好，按照签订的物业服务约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们合同如何约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双重户口的注销流程为：1、到户口登记机关申请注销；2、出具其当事人的2个户口簿，并说明相关情况出具证明材料；3、户口登记机关的工作人员审核之后予以注销其中的一个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是怎么样的事情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
名誉权侵权赔偿标准是什么
名誉权侵权赔偿标准依据精神损害程度确定，严重损害最高可达5万元，一般性损害最低2000元。赔偿时还需考虑侵害情节、后果程度、受害人谅解及加害人态度等因素。
名誉权纠纷
人浏览
拘留必须有拘留证。公安机关办案人员认为需要拘留犯罪嫌疑人时，应先填写呈请拘留报告书，注明有关犯罪嫌疑人的情况和拘留的理由，入会呈报公安机关负责人审查批准，签发拘
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合当地政府的规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您拒接签接收函。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询