父亲偷偷的把房子通过第三方把房子过户到我身上,并且父亲在我不知情的情况下用写有我名字的房产证去信贷公司抵押贷款5万元,抵押人手印和签字都不是我本人
更新时间:2018-09-09 09:13:34人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154650人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚时如何分割房产等财产?
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可;
2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割;
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;
4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可;
2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割;
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;
4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
2018-09-09 09:01:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助50683人 · 响应时间 平均5分钟内
申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:
1. 个人房屋抵押贷款申请表;
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
1. 个人房屋抵押贷款申请表;
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2018-09-09 09:08:16
咨询我
已帮助99664人 · 响应时间 平均2分钟内
该房屋仅没有取得房产证,但是房屋实际上的权利人特定,因此,该房屋不属于权属不清的房子。但是,因现行规定,办理抵押必须要有房产证,因此,该房屋在取得房产证前不能办理抵押。
为更好维护你的权益又能实现你使用该房屋的目的,我建议: 首先,由房产商出具该房屋已经卖给对方,且对方已经交付全部房款的证明; 其次,与对方、房产商签订合同,在房产证办下来后,房产商有义务通知你并不能在未经你同意的情况下将房产证直接交给对方的协议,该协议应明确房产商的违约责任; 再次,约定房产证办下来的一定期限内,对方有义务与你一起办理抵押登记手续的义务,以及逾期办理登记的违约责任。
采取上述措施后,应当是最低限度的降低了你的风险,同时又能满足你的商业需要。 仅供参考。
为更好维护你的权益又能实现你使用该房屋的目的,我建议: 首先,由房产商出具该房屋已经卖给对方,且对方已经交付全部房款的证明; 其次,与对方、房产商签订合同,在房产证办下来后,房产商有义务通知你并不能在未经你同意的情况下将房产证直接交给对方的协议,该协议应明确房产商的违约责任; 再次,约定房产证办下来的一定期限内,对方有义务与你一起办理抵押登记手续的义务,以及逾期办理登记的违约责任。
采取上述措施后,应当是最低限度的降低了你的风险,同时又能满足你的商业需要。 仅供参考。
2018-09-09 09:13:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理抵押通常需要所有权人同时签字
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不能够的、可以进行抵押合同进行诉讼处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,无需您的签字的,而且如果对方真的抵押了,你也无需换贷款,请您具体和我说明一下可以吗,这里沟通不方便且效率低,建议您与我详谈,我会尽力帮您维护您的合法权益,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你和你老公有办结婚登记吗?没有的话,可以的,有办结婚登记,且房子是婚后买的话,一般银行会让你老公也在抵押合同上面签字
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
你配偶不需要以所有权的身份签署抵押协议,其他需要结合资金出借人的具体要求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
高利贷借款合同不具有法律效力,对高利借贷,应认定合同无效,并可没收全部或部分本息,情节严重的,可以处以一定的罚款。有偿的民间借款合同,出借人不得在借贷时将利息扣
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你要向他提出反对意见,可上法院起诉他禁止损害公司的行为
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
托人办户口房产被抵押贷款
梅州日报日前,一名以办户口为由将两名到梅县打工的外来工姐妹的有效证件骗到手后再到信用社骗取贷款的犯罪嫌疑人李某良,在潜逃一年半之后,终被梅县警方通过网上追逃的方
房地产动态
人浏览
如果您的房屋是建设在国有土地上的住宅,房屋抵押权登记需提交的材料:1、房屋登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、主债权合同和抵押合同;5、其
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下只要符合我国的法律规定,就可以对房产进行抵押贷款,但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产:银行在与抵押人协商房产抵押时,非常重要的事情是首先要了解拟抵
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询