我为亲戚租了房子，付了全年的房租和存款，房东不知道我住但是合同没有说明，因为这个亲戚不能住，其他亲戚住，房东拿了电卡，空卡，因为不能住，现在房东说我要住，别人不能住，不让我做房租。
更新时间：2020-07-19 15:53:23人浏览
问题描述：
我为亲戚租了房子，付了全年的房租和存款，房东不知道我住但是合同没有说明，因为这个亲戚不能住，其他亲戚住，房东拿了电卡，空卡，因为不能住，现在房东说我要住，别人不能住，不让我做房租。
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租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。
参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定：
第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定：
第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
2020-07-19 15:32:10
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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
2020-07-19 15:35:28
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