你好！我现在看一个二手房，这个二手房地主因为债务抵押贷款给债权人，债权人现在出售房子，请，这个房子会有风险吗？谢谢！
更新时间：2020-07-19 06:41:45人浏览
问题描述：
你好！我现在看一个二手房，这个二手房地主因为债务抵押贷款给债权人，债权人现在出售房子，请，这个房子会有风险吗？谢谢！
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二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
2020-07-19 06:23:28
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