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我想问一个问题，想咨询一下，您方便打电话吗？不动产纠纷我原来和她在一起的时候，我买的房子，她的名字，贷款也写了她的名字，第一次付款和房费都是我付的。我现在和她分手了，她想卖房子，我不同意，要是起诉她

更新时间：2020-07-18 09:33:42人浏览

问题描述：

我想问一个问题，想咨询一下，您方便打电话吗？不动产纠纷我原来和她在一起的时候，我买的房子，她的名字，贷款也写了她的名字，第一次付款和房费都是我付的。我现在和她分手了，她想卖房子，我不同意，要是起诉她，我的胜利大吗？我想问一个问题，想咨询一下，您方便打电话吗？不动产纠纷我原来和她在一起的时候，我买的房子，她的名字，贷款也写了她的名字，第一次付款和房费都是我付的。我现在和她分手了，她想卖房子，我不同意，要是起诉她

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房产纠纷要去哪里起诉，有哪些诉讼程序？
　
一、房产纠纷要去哪里起诉　　
1、房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉　　房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。　　
2、房产纠纷由民庭受理　　根据最高人民法院
(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理，以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定，房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂，诉讼标的额比较大，法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理，适用民事诉讼普通程序。　　
二、房产纠纷有哪些诉讼程序　　
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。　　
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。　　
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。　　
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。　　
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。　　
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

2020-07-18 09:17:33