GF-2014-0171的购房合同开发人员迟到，能否解除合同？
更新时间：2020-07-18 08:29:46人浏览
问题描述：
GF-2014-0171的购房合同开发人员迟到，能否解除合同？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58908人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-07-18 08:14:48
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助155551人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-07-18 08:29:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
(一)劳动合同法规定劳动者在本单位患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位不得依照本办法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同，即不能对劳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，没有签劳动合同，按实际用工开始算合同成立。2，没有工资条，可以找工友做证人，总有一起发工资的时候吧。3，公司有没有营业执照，不影响工伤赔偿。具体工伤鉴定就要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农副产品定购合同（GF--90--0152）
供方：_____________________需方：_____________________一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间合同编号：_____
房产买卖合同
人浏览
在现实生活中我们这些买房者往往处于弱势地位，所以了解房屋买卖中哪些情况下可以单方解除合同，对于我们这些买房者维护自身的合法权益有着重要的意义。今天小编为大家整理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
北京市茶叶买卖合同（BF--2003--0106）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，出卖人（甲方）与买受人（乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：第一条标
房产买卖合同
人浏览
用人单位支付给劳动者的竞业限制补偿金包含在每个月发的基本工资中发放，是违法的，也是无效的。应该在劳动者离职后竞业限制期限，按月支付给劳动者。《劳动合同法》第二十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离职手续办理流程:(1)、离职员工将离职手续表交部门负责人签字。部门主管以上岗位需经总经理签字。(2)、由离职员工所在部门的助理向离职员工收回工作证,员工手册,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
煤矿机电产品购销合同（GF--91--0106）
合同编号：____________需方编号：_________________签订地点：________________________签订日期：_____年_
房产买卖合同
人浏览
《劳动法》第四十四条规定：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位没有和劳动者签订劳动合同，发生劳动争议，劳动者可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济补偿金是劳动法规定的对劳动者的合法权益受到侵害时强令侵害者即用人单位给付的一项费用。通常情况下，用人单位如果存在没有按时发放劳动者的工资、克扣劳动者的工资、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、用人单位自用工之日起满1年没有与劳动者签订书面劳动合同的，视为与劳动者签订无固定期劳动合同。2、申报缴纳社会保险费是法律法规的强制性规定，可要求用人单位补缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
