房贷按揭贷款可以提前还款一部分吗
更新时间:2020-07-18 08:28:57人浏览
问题描述:
房贷按揭贷款可以提前还款一部分吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助196906人 · 响应时间 平均5分钟内
不适合提前还贷的情况:
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮
1.1倍,借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮
1.1倍,借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
2020-07-18 08:13:20
咨询我
1、享受折扣利率的群体,如果还完贷款再重新贷款,就无法再打折扣;
2、有更好投资渠道的群体,如果投资回报能超过银行贷款利率,便没必要提前还贷;
3、还款期已超过一半的,也就没必要了。
平台法律顾问团队
官方
已帮助83460人 · 响应时间 平均3分钟内
1、享受折扣利率的群体,如果还完贷款再重新贷款,就无法再打折扣;
2、有更好投资渠道的群体,如果投资回报能超过银行贷款利率,便没必要提前还贷;
3、还款期已超过一半的,也就没必要了。
2020-07-18 08:18:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157002人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围,提前偿还房贷在法律上是允许的。但部分银行对提前还款的时间和还款金额有限制,有的规定还款满一年或者半年才能申请提前还贷。
有的还规定还款额度,比如还款金额必须是1万元的整数倍,有的甚至还要求了提前还款次数,比如一年只能还一次。
有的还规定还款额度,比如还款金额必须是1万元的整数倍,有的甚至还要求了提前还款次数,比如一年只能还一次。
2020-07-18 08:28:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
以合同约定为依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以合同的约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷提前还款是否划算需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,那么你提前还贷一般来说是不划算的事情,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围,提前偿还房贷在法律上是允许的。但部分银行对提前还款的时间和还款金额有限制,有的规定还款满一年或者半
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照买卖合同履行的了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
自己办理即可,打电话给银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷提前还款需要的手续是:借款人提前一个月向贷款行提出提前还贷申请,经贷款行批准在约定的时间范围内携带身份证、产权证、贷款合同、提前还款申请表到贷款行办理提前还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房 提前还贷量力而行
据悉,银行最近受理的提前还贷业务有所增加,很多现在手边有闲钱的借款人开始打算提前还贷。受央行加息传闻的影响,业内人士预测,如果小幅度加息的话,购房者每月的还款额
房贷相关
人浏览
可以提前还款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的看银行呀,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷提前还款是否划算需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,那么你提前还贷一般来说是不划算的事情,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询