这样的房子能买卖或租赁权转让给外单位人员吗？两个人签署的房屋买卖协议有效吗？法院将买卖协议改变成租赁权转让合理吗
更新时间：2020-07-17 07:51:45人浏览
问题描述：
80年代划拨的土地单位无产权，也未房改的简易福利性平房，这样的房子能买卖或租赁权转让给外单位人员吗？两个人签署的房屋买卖协议有效吗？法院将买卖协议改变成租赁权转让合理吗这样的房子能买卖或租赁权转让给外单位人员吗？两个人签署的房屋买卖协议有效吗？法院将买卖协议改变成租赁权转让合理吗
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（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2020-07-17 07:49:45
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认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-07-17 07:51:45
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