男性第一次买房子，结婚后可以把自己妻子的名字写在购房合同里吗
更新时间：2020-07-15 07:15:20人浏览
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男性第一次买房子，结婚后可以把自己妻子的名字写在购房合同里吗
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夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
2020-07-15 06:50:07
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购房合同是谁的名字,办房产证用谁的名字.房产证可以加名.婚姻的问题,女方考虑的可能都比较多,但光写你一个人的名字似乎也不太合适,建议你们协商一下,把房子写成你两的名字.
2020-07-15 07:15:20
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