没有征求公众意见,请问县政府比照2011年的新条例有无过错?补偿标准是否合理?

更新时间:2018-09-08 12:47:39人浏览
问题描述:
我是唐山国有土地上房屋涉拆户,我家住宅为带小院的平房住宅,县政府按整个住宅占地面积的0.8给高层楼,令外再给4000元(每年)临时安置费,而现在滦南租个面积相当的房屋每年7500-10000元,作出决定前,没有征求公众意见,请问县政府比照2011年的新条例有无过错?补偿标准是否合理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。以江苏南京为例,我们这征地平均12万元/亩,标准是青苗约三四千元/亩吧,劳动万元/人,土地补偿款约三四万元/亩。
以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会,现百分之七十支付给农民,百分之三十支付给乡政府和村委会。
2018-09-08 12:26:15
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土地被征收,需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求,被征地农民要纳入社保范围,湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同,各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布补偿安置方案,若没有公布可以要求政府公布。
2018-09-08 12:28:48
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1、宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价,可以以此为依据,结合当地经济水平,要求给予合理补偿
2、"耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。"
2018-09-08 12:47:39
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