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房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
2020-07-14 05:15:08
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1、应交增值税：销项税减去进项税。
销项税等于房款除以（1加10%之和），再乘以10% ，进项税为所取得的进项税税额本期合计。
2、附加税：增值税税额乘以12%、城建税7%、教育附加税3%、地方附加税2%。
3、预交企业所得税：一般是销售额乘以3%。
4、预交土地增值税：一般是销售额乘以2%。
2020-07-14 05:21:15
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