出售三年的二手房缴税吗
更新时间：2020-07-13 21:07:46人浏览
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出售三年的二手房缴税吗
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从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效：
1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。
2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。
2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
2020-07-13 20:44:17
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-07-13 21:07:46
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