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建设工程合同属于加工承揽性质的合同，故承包应具备承揽该项工程的能力，发包人也正是基于承包人具备承揽该项工程的能力，发包人也正是基于承包人有该行为能力并基于该承包人的能力。承包人签订建承包合同后，有亲自履行合同的义务。
同时，层层转包，从中渔利，最终结果是偷工减料，降低工程质量，损害国家和人民利益，故法律上不允许承包人将整个工程转包给第三人。对于建筑工程转包合同，应依法确认合同无效。
同时，层层转包，从中渔利，最终结果是偷工减料，降低工程质量，损害国家和人民利益，故法律上不允许承包人将整个工程转包给第三人。对于建筑工程转包合同，应依法确认合同无效。
2020-07-13 10:04:38
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解除承包工程合同需要按合同支付违约金，承包工程合同解除不需要支付违约金的情形如下：
１、发包人未按约定支付工程价款的；
２、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
３、发包人不履行合同约定的协助义务的。以上三种情形下，承包人解除权的行使，还须具备以下条件：致使承包人无法施工；在催告的合理期限内仍未履行相应义务。
１、发包人未按约定支付工程价款的；
２、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
３、发包人不履行合同约定的协助义务的。以上三种情形下，承包人解除权的行使，还须具备以下条件：致使承包人无法施工；在催告的合理期限内仍未履行相应义务。
2020-07-13 10:08:47
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应该注意合同解除后双方的结算事宜，是否存在违约金等，程序方面建议由专业律师主持协商会，双方协商解除，可以避免日后纠纷。
2020-07-13 10:19:10
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