上海婚前购房,婚前购房时,购房合同、如果出现纠纷,房产怎么分割?可否通过婚前购房协议来约束?

更新时间:2021-11-01 15:10:09人浏览
问题描述:
上海婚前购房,男女双方家庭各出资30%,剩下40%由女方及女方父母共同贷款,婚后男女双方共同偿还贷款。由于男方限购了,婚前购房时,购房合同、房产在等均没有出现男方姓名。如果出现纠纷,房产怎么分割?可否通过婚前购房协议来约束?上海婚前购房,婚前购房时,购房合同、如果出现纠纷,房产怎么分割?可否通过婚前购房协议来约束?
3位律师解答
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如果在离婚协议中未对该套房屋进行分割,双方可以协商解决,协商不成起诉到人民法院要求依法分割。
2021-11-01 15:10:09
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首先看双方是否达成协议,如果有协议按照协议分割,没有协议要看房子登记在谁名下。在男方名下,婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平分;在女方名下,房产整体为夫妻共同财产,平均分割
2021-11-01 15:10:09
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婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除另有约定外,应当视为共同财产
2021-11-01 15:10:09
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