婚后买房写的男方名字，现在再买房写女方名字，算第二套房吗（是不是得多交税）
更新时间：2020-07-10 09:02:26人浏览
问题描述：
婚后买房写的男方名字，现在再买房写女方名字，算第二套房吗（是不是得多交税）
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163769人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
2020-07-10 08:42:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后买房没写女方名字是个人财产吗
许多夫妻由于经济能力跟上时代的发展了，自然而然的就会想要有个安定的居所，这时，就会选择购买房屋，而购买房屋时将房产证写谁的名字，可能就需要双方好好考虑了。因此，
婚后买房
人浏览
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单位房改房可以作为第一套房吗？所谓的“第一套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;2、购房人现在名下没有单独或与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于孩子的抚养问题：两岁以下原则上随母亲生活；两岁至十岁之间，看谁对孩子的成长更有利；十岁以上，征求孩子意见，同时看谁对孩子的成长有利。房产问题：你虽用个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好， 建议咨询税务部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后虽然只登记一方姓名，但实际上是属于共同财产的，应该算是两套房。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
属于夫妻共同财产，只要是婚后买房无论登记在谁名下都是夫妻共同财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
算。。。。。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚手续可以在婚姻登记机关办理或具有管辖权的法院办理。我国法律规定，离婚方式有两种，第一种协议离婚，夫妻双方选择协议离婚的，应当到婚姻登记机关申请办理离婚登记手
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
女方想离婚，男方不同意的，女方可以提交夫妻感情破裂的材料向法院提起离婚诉讼。人民法院受理离婚案件后，在审理时应当对夫妻双方先进行调解；如果感情确已破裂，调解无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚有孩子的，对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方起诉离婚结婚证处于另一方的应当携带本人的身份证、起诉书、证明婚姻事实的证据等材料到人民法院起诉，如果和对方协商一致的，可以到民政局办理离婚。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好 有没有报警记录 诊断记录
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看孩子的年龄以及双方的经济条件
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 什么状况 什么原因
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有没有协商，在什么地方
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
