你好，离婚前男方背着女方在外地贷款买房离婚的时候女方需要承担贷款吗
更新时间：2020-07-12 18:45:11人浏览
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你好，离婚前男方背着女方在外地贷款买房离婚的时候女方需要承担贷款吗
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婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。
下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。
下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。
2020-07-12 18:38:05
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应当先认定男方的贷款属于个人债务还是夫妻共同债务，如果男方的贷款用于夫妻家庭生活的，应当认定为夫妻共同债务，离婚时以夫妻共同财产偿还。《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
2020-07-12 18:45:11
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您好，可以去银行咨询的。
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并未用于夫妻共同生活是不需要的
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