您好,我10月份买了二手房,定金2万,现在不想买了,合同约定违约金20%,我应该付吗?
更新时间:2020-07-15 05:42:28人浏览
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您好,我10月份买了二手房,定金2万,现在不想买了,合同约定违约金20%,我应该付吗?
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您好!合同签订双方可以自行约定违约金比例。但如果发生纠纷,对方在诉讼过程中主张违约金约定过高请求予以适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
也就是说,在对方提出抗辩的情况下,法院会酌情减少;但如果对方未对违约金提出异议,法院不会主动减少。
也就是说,在对方提出抗辩的情况下,法院会酌情减少;但如果对方未对违约金提出异议,法院不会主动减少。
2020-07-15 05:25:11
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